Vračar, Njegoševa, 90m2, 3.0 ID#13085
pregledajte 16 slika
| Vrsta | stan – prodaja |
| Lokacija | Beograd – Vračar – Kalenić |
| Adresa | Njegoševa |
| stan površina | 72m² |
| Sobe | 3,0 (Trosoban) |
| Kupatila | 1 kupatila |
| Terase | |
| Sprat | 1 od 4 spratova, |
| Grejanje | etažno |
| Dodatno | |
| Cena | 328.500€ [ 4562 €/m² ] |
| Salonac u samom centru Vračara u Njegoševoj ulici, merene površine 90 m2, uknjižen na 72 m2. Visina plafona 3.05 - 3 .5 m. Stan se nalazi u završnim radovima kompletnog renoviranja. Ovakva faza prodaje nudi budućem vlasniku završne radove po sopstvenoj želji sto je izuzetno retko na tržištu. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri i dvostrano je orijentisan. Detaljno je rekonstruisan. Stan je projektovan u New age modernistickom stilu uz veliku open space prostoriju sa dvostranim kaminom , odvojenom spavaćom sobom sa garderobom i veoma prostranim kupatilom koje ima deo za tuš kabinu kao i prostor za hidromasažnu kadu . Ugrađena je nova izolacija i gips kartonske ploče duple na zidovima i plafonu kao i osb ploče na roštilj podkonstrukciji sa izolacijom od stiropor kuglica na podu . Iako se nalazi u samom centru gradskih dešavanja zvučna izolacija je odlična uz postavljenu alu stolariju i alu roletne. Sve instalalacije su nove . Elektro u gibljivim crevima kao I audio I TV na 2 mesta + mesto za projektor i projekcionoplatno . Razvedena je instalacija za radijatorsko grejanje . Ugrađena je Inverter klima za rashlađivanje i dogrevanje u prelaznim periodima . Zbog izuzetno kvalitetne izolacije troškovi grejanje i hlađenja su minimalni . Stan ima dvostrano orijentisan kamin. U stanu nema nosećih zidova tako da je lako dobiti još jednu sobu . Potrebna su manja ulaganje da se stan dovrši I stavi u funkciju. Idealna ponuda za kupca koji zeli da unese sopstvenu notu uz sve prednosti koje donosi zivot u saloncu u samom centru zbivanja. Idealan je i kao poslovni prostor - npr za ordinaciju, salon, kancelariju ili rentu stan na dan . Savršena Lokacija obzirom da ovaj deo Njegoševe uskoro postaje pešačka zona. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 . | |
| ID nekretnine | 215808 |
| Izmena | 29.03.2026 |
| Ažuriran | 07.04.2026 |
| Link | https://www.e-Belgrade.net/nekretnina/vracar-stan-prodaja-328500eur-72m2-trosoban-215808 |
Kontakt
Art nekretnine
Pošalji upit
