alonski stan u srcu Palilule – 85 m² + terasa + podrum 37 m² + 20m2 tavaska prostorija | TOP lokacija, kompletno renoviran
pregledajte 11 slika
| Vrsta | stan – prodaja |
| Lokacija | Niš – Palilula – - |
| Adresa | |
| stan površina | 90m² , uknjižena nekretnina , uknjižena nekretnina |
| Sobe | 3,5 (Troiposoban) |
| Terase | Terasa |
| Sprat | 1 od 5 spratova, |
| Grejanje | centralno |
| Garaža / Parking | 1 X Parking |
| Dodatno | |
| Cena | 154.000€ [ 1711 €/m² ] |
| Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih sadržaja. Lokacija Udaljenost do Obrenovićeve ulice – 7 minuta hoda. U krugu od 200–300 metara nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, Palilulska pijaca, supermarketi, Lilly drogerija, apoteke, kao i zelene površine sa dečijim igralištem. Lokacija pruža mir i privatnost, ali i kompletnu infrastrukturu neophodnu za porodični život. Struktura i površina Stan: 85 m² + terasa 5 m² Podrum (suteren): 37 m², sa plafonom 1 m iznad nivoa zemlje – pogodan za adaptaciju u radni ili stambeni prostor Parking u okviru zgrade Stan je uknjižen 1/1, moguća kupovina na kredit Renoviranje i tehnički opis Stan je renoviran temeljno i kvalitetno, za potrebe vlasnika, bez štednje na materijalima i izvedbi: Stara glet masa potpuno uklonjena, novi slojevi gleta i krečenja Nova kompletna elektroinstalacija Nova vodovodna instalacija Multimedijalna instalacija (internet i TV kablovi) sprovedeni kroz zidove do svih prostorija Nova keramika u kupatilu i kuhinji Nova PVC stolarija marke Salamander sa Four Seasons staklima Postavljen ravnajući sloj (košuljica) i zatim nov hrastov parket Radijatori plastificirani i farbani u komori Kvalitet gradnje i izolacija Spoljni zidovi debljine 40 cm (puna cigla) sa dodatnom izolacijom Zidovi između stanova takođe 40 cm pune cigle Izuzetna zvučna i termalna izolacija Podrum (suteren) – dodatni potencijal Podrumski prostor od 37 m² sa prirodnim svetlom i dobrom visinom plafona. Veoma pogodan za adaptaciju u kancelarijski prostor, radionicu, atelje, teretanu, pa čak i kao stambeni dodatak uz stan. Suv prostor, bez vlage. Dodatno Stan se prodaje bez dodatnih ulaganja, odmah useljiv. Dokumentacija uredna. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Stara gradnja. Može na kredit | |
| ID nekretnine | 220518 |
| Izmena | 26.01.2026 |
| Ažuriran | 15.04.2026 |
| Link | https://www.e-Belgrade.net/nekretnina/palilula-stan-154000eur-90m2-troiposoban-220518 |
