PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM | ODLIČNA LOKACIJA
pregledajte 15 slika
| Vrsta | stan – prodaja |
| Lokacija | Novi Sad – Liman 2 – - |
| Adresa | |
| stan površina | 35m² , uknjižena nekretnina , uknjižena nekretnina |
| Sobe | 1,5 (Jednoiposoban) |
| Terase | |
| Sprat | 17, · sa Liftom |
| Grejanje | etažno |
| Dodatno | |
| Cena | 112.270€ [ 3207 €/m² ] |
| Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten na 17. spratu solitera u Fruškogorskoj ulici na Limanu 2, jednoj od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi u novogradnji / kompletno renoviranoj nadogradnji, sa liftom i spektakularnim panoramskim pogledom. Osnovne informacije Transakcija: Prodaja Lokacija: Liman 2, Novi Sad Ulica: Fruškogorska Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m² Sprat: 17 Grejanje: Na struju Stanje: Novogradnja / renovirano Dodatno: Lift Opis nekretnine Stan se prodaje u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da samostalno definiše završne detalje i prilagodi stan sopstvenim potrebama. Urađeno je: ✔ kompletna spoljna termo-izolacija cele etaže ✔ nova PVC stolarija ✔ nova ulazna vrata ✔ nova košuljica Zbog visine plafona preko 4 m, u stanu se nalazi galerija površine oko 6 m² (nije ušla u kvadraturu), što daje dodatnu funkcionalnost i čini ovaj stan idealnim kao moderan loft, ali i kao atelje ili investicija za izdavanje stanova Novi Sad. Moguće je formirati zasebnu spavaću sobu ispod galerije. Pogled i orijentacija Stan ima jedinstven, otvoren pogled: na Petrovaradinsku tvrđavu i fakultete na Most slobode i Štrand Besprekorna prirodna svetlost tokom celog dana čini prostor izuzetno prijatnim za život i rad. Troškovi i investicioni potencijal Zbog vrhunske izolacije, grejanje je na struju, što značajno smanjuje mesečne troškove. Postoji jasna računica: dodatnim ulaganjem od oko 300 €/m², dobija se kompletno nov stan po znatno povoljnijoj ceni u odnosu na tržište. Ovakva nekretnina na Limanu 2 predstavlja retku priliku za prodaju stanova Novi Sad, ali i idealan izbor za buduće izdavanje ili rentiranje. Lokacija – Liman 2 ✔ vrhunska gradska lokacija ✔ blizina fakulteta, keja, Štranda ✔ odlična povezanost sa svim delovima grada ✔ jedna od najstabilnijih zona za ulaganje Napomena Ukoliko se stan ne proda u kratkom roku, biće kompletno završen i ponuđen po znatno višoj ceni. Ovo je prilika za kupce koji žele stan bez kompromisa, krojen po sopstvenim željama. Razgledanje stana je moguće vikendom uz prethodnu najavu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Interfon, Nije prizemlje Za adaptaciju Izvorno stanje. Stara gradnja. Gradska kanalizacija | |
| ID nekretnine | 227202 |
| Izmena | 30.03.2026 |
| Ažuriran | 07.04.2026 |
| Link | https://www.e-Belgrade.net/nekretnina/liman-2-stan-112270eur-35m2-jednoiposoban-227202 |
